Alpenblick Irschenberg

Durch die Kombination aus durchdachter Massivbauweise, intelligenter Raumnutzung und einer an die Hanglage angepassten Planung entstand ein nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnkonzept.

Dieses moderne Wohnbauprojekt besteht aus drei freistehenden Baukörpern mit insgesamt 32 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 2.100 m² bietet die Anlage Wohnungen in Größen zwischen 48 m² und 140 m², die eine vielseitige Nutzung ermöglichen.

Die Wohngebäude werden in Massivbauweise errichtet. Stahlbeton-Trennwände sorgen für hohe Stabilität und Schallschutz, während die Außenwände aus Kalksandstein eine langlebige und energieeffiziente Bauweise gewährleisten. Nicht tragende Innenwände werden in Trockenbauweise ausgeführt, und die Stahlbetondecken bieten eine robuste Konstruktion. Die Satteldächer mit Ziegeleindeckung fügen sich harmonisch in die Umgebung ein.

Die großzügige Tiefgarage umfasst 52 Stellplätze, darunter Duplexparker, sowie separate Räume für Fahrräder, Technik und Abstellmöglichkeiten für Bewohner. Eine besondere Herausforderung stellte der Baugrund in Hanglage dar, da dieser statisch anspruchsvolle Bodenverhältnisse aufweist. Um eine optimale Bebauung zu ermöglichen, wurde vorab eine Bebauungsplanänderung durchgeführt.